Mardi 23 mars 2010
Immobilier : les transactions se redressent

On savait la fin 2008 déprimante, l’année 2009 a mal débuté avec un arrêt quasi complet des ventes en début d’année accompagnée d’une baisse des prix de – 10 % entre l’automne 2008 et l’été 2009.

Toutefois Meilleurtaux annoncent que les transactions ont repris au 4ème trimestre 2009. Dans l’ancien, leur nombre a augmenté de 1,8 % par rapport au trimestre précédent, et de 44 % par rapport au même trimestre 2008 confirment les notaires/Insee.

Cette légère reprise se confirme sur tous les types de biens y compris dans le neuf. Sur l’ensemble de l’année 2009, il s’est vendu 22 170 logements neufs en Ile de France, soit + 9 % par rapport à 2008, et seulement 4 % de moins qu’en 2007 selon les notaires.

Côté prix, les prix des logements anciens affichent leur deuxième hausse trimestrielle d’affilée, ils ont progressé de 1,8 % au 4ème trimestre 2009 en France, par rapport au trimestre précédent. La pénurie de biens explique ce phénomène mécanique.

D’après les notaires, la reprise des ventes et la stabilisation des prix devraient se poursuivre en 2010 si les taux de crédit restent favorables.